Можно ли продать квартиру с долгами жкх?

Можно продать квартиру и с долгами. Долги нужно документально подтвердить и сделать скидку покупателю. При продаже квартиры с долгами по коммунальным платежам, на сделке, сумма документально подтверждённого долга вычитается из стоимости квартиры и остается у покупателя. Можно продать квартиру с коммунальными долгами.

Как продать квартиру с долгами за коммуналку?

Выделены три основных способа, как можно продать квартиру с долгом по квартплате.

1. Взять деньги для оплаты из задатка. …
2. Покупатель выплачивает задолженности из общей стоимости жилья, после оформления сделки. …
3. Перевести задолженность на покупателя.

15 авг. 2020 г.

Можно ли продать квартиру с долгами в Украине?

В Украине продавать квартиру с долгами не запрещено. … В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Украины новые владельцы недвижимости не несут ответственность по коммунальным долгам предыдущих собственников.

Можно ли продать муниципальную квартиру с долгами?

В России продажа недвижимости, которая принадлежит государству, без приватизации категорически запрещается.

Что делать если купили квартиру с долгами?

Что делать, если на квартире висят долги прежнего хозяина?

1. Сразу сообщить УК о смене собственника квартиры. …
2. Написать претензию управляющей компании. …
3. Подайте жалобу в жилищную инспекцию. …
4. Напишите претензию агенту по недвижимости.

24 июн. 2015 г.

Можно ли продать квартиру если она не приватизирована и с долгами?

Как продать неприватизированную квартиру с долгами? Ответ на этот вопрос довольно прост – продать такую квартиру невозможно, и причина даже не в долге по коммунальным платежам.

Как узнать есть ли долги при покупке квартиры?

Рассмотрим популярные способы получения информации о наличии задолженности ЖКХ:

1. Личное обращение в управляющую компанию (УК) или ТСЖ. …
2. Личный кабинет на сайте ТСЖ или управляющей компании. …
3. Звонок в ресурсоснабжающие организации, РСО (предприятия водо- и газоснабжения, электроэнергии и т. …
4. Портал государственных услуг.

Можно ли переоформить квартиру с долгами?

Вы имеете право оформить договор купли-продажи или дарения квартиры. В законе не указано запрета на отчуждение квартиры, в отношении которой имеются долги по коммунальным услугам. В договоре купли-продажи можете написать сумму долга, порядок погашения долга.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по квартплате?

Даже если имеется долг за коммуналку, квартиру все равно можно приватизировать. Ни в Законе РФ о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1, ни в Федеральном законе о регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ или где-либо еще не написано про запрет на приватизацию при наличии долгов за квартплату.

Что будет если не платить за квартиру в Украине?

1 ст. 26 Закона о жилищно-коммунальных услугах в случае несвоевременной оплаты услуг потребитель обязан оплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер оплаченной пени не может превышать 100% общей суммы долга.

Можно ли продать муниципальную квартиру без приватизации?

А лица, проживающие в муниципальной квартире или комнате, обладают лишь правом проживания и пользования. Таким образом, ответ на вопрос «Можно ли продать муниципальную квартиру без приватизации» однозначно отрицательный.

Можно ли купить муниципальную квартиру?

Купить муниципальную квартиру нельзя. Сначала квартиру можно приватизировать, потом можно продавать. Наличие задолженности не является препятствием для совершения сделки.

Можно ли продавать муниципальное жилье?

Как продать неприватизированное жилье? Если жильцам не удалось приватизировать квартиру, то она будет считаться «муниципальной» либо «государственной». … Квартиру можно просто напросто обменять. Хотя доля подобных сделок в общей массе является небольшой, время от времени их все же регистрируют.

Кто платит за квартиру собственник или кто прописан?

При длительном отсутствии расчётов УК или ТСЖ могут передать дело в судебные органы. При пустующей квартире платит собственник. При наличии прописанных жильцов ответственность также остаётся на владельце.

Кто оплачивает коммуналку при продаже квартиры?

По закону долги по коммуналке должны оплачивать собственники квартир, которым эти услуги были предоставлены. И это правило действует независимо от продажи имущества. Новый владелец будет отвечать за содержание жилья, оплату ЖКУ только с момента регистрации своих прав.

Кто оплачивает долг за коммунальные услуги?

153 ЖК РФ, ст. 131 ГК РФ). По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).