Можно ли продать квартиру если один из собственников против?

Это предусмотрено Гражданским кодексом. Таким образом, невозможно продать всю квартиру, которая находится в долевой собственности, если будет против хотя бы один из жильцов. … Это значит, что продавец обязан письменно известить остальных собственников о намерении продать свою долю в квартире.

Можно ли продать квартиру если один из собственников не согласен?

Продать квартиру с отсутствующей выделенной долей без участия второго собственника, не выходящего на связь, довольно сложно. Продавец (второй «дольщик») может направить уведомление о намерении продать долю в праве общей собственности на квартиру другим сособственникам через нотариуса или самостоятельно по почте.

Как продать квартиру если она оформлена на двоих?

Продажа квартиры с двумя собственниками: порядок действий

1. В первую очередь нужно получить согласие второго, третьего и всех остальных собственников квартиры на продажу принадлежащей продавцу доли. …
2. Если доля продавца в квартире выделена, то остальные собственники имеют право преимущественного выкупа.

27 апр. 2014 г.

Как уведомить собственника о продаже доли?

Нотариус отправляет извещение от своего имени заказным письмом с уведомлением о вручении сособственникам. Если адресат получил уведомление, но не обратился к нотариусу в течение месяца с момента вручения, нотариус выдает свидетельство о надлежащем извещении собственника о продаже доли в праве.

Можно ли отсудить квартиру у собственника?

Можно ли отсудить долю в квартире у собственника

В результате нормально пользоваться квартирой невозможно. Исходя из п. 4, ст. 252 ГК РФ, незначительную долю можно выкупить принудительно, по решению суда, даже в том случае если собственник будет категорически против.

Можно ли через суд заставить продать квартиру?

заставить любого из собственников отдать свою долю по текущей рыночной цене ДОЛИ невозможно. если же сособственник выедет на длительное время из квартиры перестанет оплачивать коммунальные услуги то через некоторое время его можно через суд вынудить продать долю.

Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире?

Итак, Вы можете продать свою долю в приватизированной квартире, но сначала должны предложить другим совладельцам ее выкупить. Если они откажутся или не предоставят ответ в течение одного месяца с момента получения письменного уведомления – можете свободно продавать указанную долю квартиры другим лицам.

Можно ли продать половину дома без согласия второго собственника?

Дом летний и не утеплен. Продать долю в праве общей собственности постороннему лицу можно и без согласия второго собственника, и тем более без раздела имущества, но обязательно нужно предложить второму собственнику купить эту долю, прежде чем продать ее постороннему лицу.

Как продать долю в праве общей долевой собственности?

Собственник обязан известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже своей доли. В связи с этим продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю.

Можно ли продать квартиру без согласия второго собственника?

Сразу отвечу на вопрос — без согласия второго собственника всю квартиру продать нельзя, но можно продать свою долю. Продажа всей квартиры решается только сообща со всеми собственниками.

Сколько действует уведомление о продаже доли?

Уведомление действует в течение 30 дней с момента вручения адресату. Причем, Методические рекомендации нотариуса обязывают вручать документ способом, позволяющим установить момент передачи. По истечение срока, гражданин имеет право продать долю третьим лицам.

Какие документы нужны для продажи доли в квартире?

Обязательными документами при продаже доли в квартире также являются:

• Свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость;
• Выписка из ЕГРП;
• Справка-характеристика недвижимости;
• Справка о зарегистрированных лицах;
• Технический и кадастровый паспорта;

Как продать свою долю в квартире другому собственнику?

Если собственник доли хочет ее продать, в данном случае требуется нотариус, чтобы он составил и заверил (удостоверил) договор-купли продажи доли. Согласно п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ для регистрации такой сделки Росреестр требует договор только в нотариально-заверенной форме.

Можно ли отсудить квартиру у собственника Украина?

Право частной собственности, в том числе право на недвижимость граждан, охраняется законом. Никто не может лишить человека его имущества против воли, кроме случаев, предусмотренных законодательством. … Отсудить часть жилья можно и по семейному законодательству при расторжении брака и разделе имущества.

Как переоформить квартиру на себя без хозяина?

Вопрос: Как переоформить квартиру в Украине, если владелец в России и не может приехать? … Ответ: При сложившихся обстоятельствах, переоформить квартиру без присутствия собственника можно только тогда, если он выдаст доверенность представителю с указанием надлежащих полномочий для осуществления сделки.

Можно ли быть владельцем двух квартир?

Да, можете быть собственником двух квартир.